Immobilie in Schwabach-Unterreichenbach

Objektnr: 1059325

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Schwabach. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung in Massivbauweise den Besitzern die ideale Grundlage - lassen Sie sich überzeugen.

Im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 73 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Duschwanne. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche u.a. Fenster aus 2000 und eine Heizung aus 2006 umfasst.
Der Balkon mit ca. 7 m² bietet genug Platz an der frischen Luft.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.
Die Rücklage beträgt Stand 31.12.22: ca. 2.500€ für die Wohneinheit