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Einfamilienhaus zum kaufen in Viersen

Reserviert: Exklusives Einfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung

41749 Viersen
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
7
Fläche
188.5 m²
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Objekt-ID: 36702497

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 188.50 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.748,01 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus verbindet hochwertiges Design mit durchdachter Funktionalität und überzeugt mit einer luxuriösen Innenausstattung.

Mit drei Schlafzimmern, die jeweils einen direkten Zugang zur oberen Terrasse haben, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, einem Gästebadezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist höchster Komfort garantiert. Ein separates Zimmer für Ihr Home-Office ermöglicht produktives Arbeiten von zu Hause aus, während der praktisch gelegene Waschraum im Obergeschoss dafür sorgt, dass Sie die Wäsche nicht durch das ganze Haus tragen müssen.

Die extra hohen Decken (ca. 2,90 m) schaffen ein offenes und luftiges Wohngefühl, und die hochwertige Sichtbetondecke im Erdgeschoss verleiht dem Wohnbereich einen modernen Touch. Die Küche verfügt über eine „Secret Door“ zum Vorratsraum, von dem aus Sie direkt in die Garage gelangen. Das Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand mit einer Wärmepumpe und einer ca. 10 kWp Photovoltaikanlage. Im gesamten Haus ist hochwertiger Parkettboden verlegt.

Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer, von dem aus Sie morgens bei einem Getränk den traumhaften Ausblick in die Natur genießen können.
Das hintere Grundstück wurde dazu gemietet (ca. 130 EUR/Jahr) und gehört nicht zur Immobilie.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität.


Verkauf erfolgt ohne Makler.
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Lage

41749 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.321,93 €/m² in Viersen.

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