Erdgeschosswohnung in Wendlingen am Neckar

Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zi.-ETW mit Tageslichtbad liegt im Erdgeschoss eines ruhig und zentral gelegenen 6-Familien-Hauses und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil!

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Der vorhandene verbrauchsbasierte Energieausweis zeigt einen für dieses Baujahr hervorragenden Wert!

Mit dem Kauf dieser Wohnung geht eine anteilige Rücklage von ca. € 8.000 (ca. 60.000 für das Gesamthaus) automatisch auf den neuen Eigentümer über, so dass man für zukünftige Renovierungen im Haus gut gewappnet ist.

In der Wohnung selbst stehen natürlich die üblichen Baujahr bedingten Schönheitsreparaturen an.

Die etwas erhöhten Nebenkosten resultieren aus der Tatsache, dass die Wohnung zuletzt von einer Familie mit 2 Kindern bewohnt wurde. Bei einer üblichen Nutzung mit 1 bis 2 Personen spielt sich das dann wieder auf ein normales Niveau ein..

Die Wohnung ist sofort beziehbar!