Immobilie in Hamburg-Harvestehude

Das Gebäude befindet sich im begehrten Stadtteil Harvestehude, eingebettet in das attraktive Umfeld der Universität. Es liegt ruhig in einer Stichstraße im Innenhof eines Wohn- und Geschäftsensembles. Ursprünglich 1974 als Bürogebäude errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 2004 umfassend modernisiert und zu einem zeitgemäßen Wohnhaus mit 15 Wohneinheiten umgestaltet.

Der seinerzeitige Bestand wurde bis auf den Rohbau zurückgebaut und die vorhandene Tiefgarage weiter genutzt. Die Zufahrt wurde durch einen PKW-Aufzug ersetzt. Ferner wurde das Gebäude um ein weiteres Treppenhaus ergänzt, so dass eine Erschließung als Zweispänner von jeweils 4 Wohneinheiten pro Geschoss möglich war.

Auf vier Geschossen wurden 15 Wohneinheiten mit individuellen Grundrissen und Größen realisiert.

Die Wohnungen in den Obergeschossen besitzen zum Innenhof großzügige Balkone und zur Bogenallee zusätzlichen Wohnraum.

Außergewöhnlich ist hier die Fassade zu bezeichnen, die mit einer Holzverkleidung versehen wurde. Die 70er-Jahre Beton-Fassade wurde gegen eine goldbraune Holzfassade ausgetauscht, die Fassadenplatten bestehen aus einem Kunststoff mit einem hauchdünnen Holzfurnier. Durch Raumerweiterungen entstanden die sogenannten „Boxen“, die dem Gebäude die extravagante Note verleiht.

Der Entwurf sowie die Ausführungsplanung des Hauses stammt aus der Feder der Architektengruppe blauraum. Sie gewannen mit diesem besonderen Projekt mehrere Preise wie z. B. Bauwerk des Jahres 2004.

Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden.

Gleiches gilt für eine Tiefgarage, die über einen Lift zu erreichen ist.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 107,5.