Erdgeschosswohnung in Eilenburg

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 1960 wurde zwischen ca. 2011 und 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet auf ca. 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Vorzüge für komfortables Wohnen.

Rechts neben dem Wohnungseingang befindet sich das Kinderzimmer oder Schlafzimmer, gegenüber des Eingangs ist ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zu finden. Der Flur führt auf der linken Seite weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, angrenzende offene Küche ergänzt wird. Die Küche von ca. 2012 wird mit verkauft und ist nicht gesondert bepreist. Vom Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon, der mit seinem Blick in den grünen Innenhof ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Schlaf- oder Kinderzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an.

Besonders hervorzuheben ist der Stauraum: Die Wohnung verfügt über drei separate Kellerräume, darunter ein Abstellraum, eine Werkstatt und Zugang zu einem Waschhaus mit Waschbecken und Pissoir. Ein Außenstellplatz im Innenhof und eigene Mülltonnen für jede Wohneinheit runden das Angebot ab. Die Nebenkosten sind mit nur ca. 10 EUR Hausgeld sehr niedrig.

Wirtschaftspläne und Protokolle der Eigentümerversammlungen existieren für dieses Objekt nicht. Informationen zur Instandhaltungsrücklage sind verfügbar (aktuelle Beträge bitte anfragen).