Erdgeschosswohnung in Hage

Willkommen in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung, die ca. 113 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung bietet.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter 2,5 Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die nicht nur Wert auf Komfort, sondern auch auf eine ruhige Lage nahe der Küste legen.
Die Wohnung, die im Jahr 1998 erbaut wurde, präsentiert sich in einem einladenden und zeitgemäß gepflegten Zustand.
Ein großzügiges und modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2019 sorgt für täglichen Komfort und Entspannung. Des Weiteren bietet die Wohnung helle Räume, die durch die strapazierfähigen Kunststofffenster optimal mit Tageslicht versorgt werden.

Die zentrale Heizungsanlage, die im Jahr 2013 erneuert wurde, versorgt die Wohnung zuverlässig und effizient mit Wärme. Ergänzt wird das Angebot durch die Garage, die nicht nur Raum für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch über praktische Abstellflächen verfügt. Der angrenzende HWR sowie die Toilette in der Garage wurden 2019 modernisiert, was zusätzlichen Komfort bietet.
In Bezug auf Modernisierungen wurde die Wohnung kontinuierlich auf einem hohen Niveau gehalten. Im Jahr 2021 erfolgte eine Einblasdämmung, um die Energieeffizienz der Immobilie zu optimieren. Die Drainagearbeiten, die 2023 abgeschlossen wurden, tragen ebenfalls zum Werterhalt und zur Sicherstellung eines angenehmen Wohnklimas bei. 2021 wurde die Modernisierung des Außenbereichs sowie der Bau eines Wintergartens vorgenommen, wodurch das Nutzungspotential der Wohnung weiter gesteigert wurde.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zur Küste sowie zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese bietet sowohl beste Verkehrsanbindungen als auch ein umfassendes Freizeitangebot in der Umgebung.
Insgesamt besticht diese Erdgeschosswohnung nicht nur durch ihre Ausstattung und Lage, sondern auch durch das Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild von dieser einladenden Immobilie zu machen und freuen uns, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung weitere Details zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.