Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Homberg

Diese gepflegte Wohn- und Geschäftshaus-Immobilie bietet eine ideale Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Haus wurde ursprünglich 1927 erbaut, nach einem Wiederaufbau im Jahr 1960 jedoch in der heutigen Form errichtet. Es umfasst sieben Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbeeinheit, die derzeit als Supermarkt genutzt wird.

Die Gesamtfläche beträgt 647 m², wovon 180 m² auf die Gewerbeeinheit entfallen. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 5.230 € kalt pro Monat, und die Mieten werden zuverlässig und pünktlich gezahlt. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine solide Vermietbarkeit.

Ausstattung & Highlights:
✔ 7 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit (Supermarkt)
✔ Gesamtfläche: 647 m², davon 180 m² Gewerbefläche
✔ Baujahr 1927 / Wiederaufbau 1960
✔ Monatliche Mieteinnahmen: 5.230 € kalt
✔ Gepflegte Wohnungen mit zuverlässigen Mietern
✔ Solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial

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