Reihenmittelhaus zum kaufen in Waltrop

Bezahlbarer Wohnraum ist Mangelware - das vorliegende Immobilienangebot bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Daher berücksichtigen Sie bitte folgende Schritte, um weitere Informationen zum Haus zu bekommen:

1.Stellen Sie eine qualifizierte Anfrage über die Immobilienportale oder die Homepage. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und eine Telefonnummer an. Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtig bzw. beantwortet.

2. Sie erhalten auf Ihre Anfrage eine Antwortmail? Klicken Sie in dieser Mail auf den Button „Web-Exposé“, bestätigen in dem darauffolgenden Fenster die beiden Häkchen (Maklervertrag Interessent und Widerruf). Im Anschluss haben Sie Zugriff auf das vollständige Exposé inklusive der Adresse, der Grundrisse und weiterer Informationen.

Basis-Informationen zur Doppelhaushälfte:

-Baujahr: 1907
-Grundstücksgröße: Das Hauptgrundstück hat eine Größe 446 m² und ist in einer ruhigen Seitenstraße und direkt einem Wald gelegen. Weitere Miteigentumsanteile an den angrenzenden Wegen und das Garagengrundstück gehören dazu. Somit beträgt die gesamte Grundstücksgröße insgesamt ca. 550 m².
-Renovierungen bzw. Modernisierungen: Dach in den 2000ern, Heizung 2011, Fenster 2008, Wasser- und Elektroleitungen 2007, Bad im EG ca. 2004, Ausbau DG 2009
-Wohnfläche: ca. 100 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kellerräume
-Nebengebäude: Gartenschuppen, Werkstatt im Anbau, Garage
-Nutzung: Aktuell noch von den Eigentümern bewohnt; frei ab ca. 03/2025 oder nach Vereinbarung
-Energieausweis: Gasheizung von 2011, Endenergiebedarf 325,8 kWh(m²a), Klasse H

3. Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Prima, dass Ihnen die Immobilie gefällt. Die Eigentümer haben uns beauftragt, im Vorfeld zu einer Besichtigung Ihre Bonität zu prüfen. Sollten Sie bereits eine Finanzierungs-bestätigung haben, senden Sie uns diese per Mail vorab zu. Gerne sind wir Ihnen behilflich, wenn Sie in der jüngeren Vergangenheit noch kein Bankgespräch geführt haben und Unterstützung benötigen.

Jetzt liegt es an Ihnen, was Sie aus Ihrer Immobiliensuche machen. Denn Ladenhüter waren gestern, Bestseller sind heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!