Etagenwohnung in Taunusstein
Naturnah und komfortabel wohnen am Taunussteiner Sonnenhang!
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- Kaufpreis
- 163.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.58 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36706559
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.58 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 163.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.932,71 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 90,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Im beliebten Wohngebiet Sonnenhang in Taunusstein-Hahn, nur einen Katzensprung von grünen Feldern und dem erfrischenden Freibad entfernt, erwartet Sie diese charmante Wohnung.
Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds in einer gewachsenen Nachbarschaft genießen.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl garantiert.
Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr hohe Instandhaltungsrücklage von 391.029,86 €, die für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen eine solide finanzielle Basis bildet und somit die Wertstabilität Ihrer Investition sichert.
Die überwiegend von Eigentümern bewohnte Gemeinschaft sorgt für eine angenehme und respektvolle Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ca. 53 m² Wohnfläche mit optimal geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen, die vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Ein sonniger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds in einer gewachsenen Nachbarschaft genießen.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl garantiert.
Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr hohe Instandhaltungsrücklage von 391.029,86 €, die für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen eine solide finanzielle Basis bildet und somit die Wertstabilität Ihrer Investition sichert.
Die überwiegend von Eigentümern bewohnte Gemeinschaft sorgt für eine angenehme und respektvolle Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ca. 53 m² Wohnfläche mit optimal geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen, die vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Ein sonniger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Lage
65232 TaunussteinTaunusstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.499,73 €/m² in Taunusstein.
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