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Hochparterre-Wohnung in Kriftel

Sichere Wertanlage – 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Feldbergstr.
65830 Kriftel
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
71.82 m²
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Objekt-ID: 36706563

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.82 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.467,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983 bietet alles, was ein langfristig sicheres Investment ausmacht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weitgehend mit der ursprünglichen Ausstattung, und ist bereits vermietet. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug des Mieters, der monatlich eine Kaltmiete von 700 € zahlt.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem innenliegenden Badezimmer. Alle Zimmer sind funktional geschnitten und bieten angenehmen Wohnkomfort. Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, während die Küche und das Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Ein gemütlicher Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Das innenliegende Bad ist noch im ursprünglichen Zustand. Ein geräumiger Keller mit Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist Bestandteil des Angebots und kostet € 16.000,-.

Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides Investment in einer gut angebundenen und gefragten Lage suchen!
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Lage

Feldbergstr.
65830 Kriftel
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Kriftel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.556,82 €/m² in Kriftel.

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