Immobilie in Düsseldorf-Friedrichstadt
Stadtfeeling pur: gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon ab 01.04.2025 bezugsfrei!
40215
Düsseldorf, Friedrichstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.85 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36706632
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.85 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 02.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.887,94 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065489
Als ideale Option für die Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen.
Im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die gut geschnittene Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 47 m². Insgesamt bietet der Grundriss zwei helle Räume, darunter das zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West ausgerichteten Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer und ein innenliegendes Duschbadezimmer.
Die Wohnung befindet sich soweit in einem gepflegten Zustand, lediglich die Elektrik sollte erneuert werden.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 176 €. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch ab 01.04.2025 bezugsfrei.
Als ideale Option für die Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen.
Im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die gut geschnittene Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 47 m². Insgesamt bietet der Grundriss zwei helle Räume, darunter das zum ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West ausgerichteten Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer und ein innenliegendes Duschbadezimmer.
Die Wohnung befindet sich soweit in einem gepflegten Zustand, lediglich die Elektrik sollte erneuert werden.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 176 €. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch ab 01.04.2025 bezugsfrei.
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Lage
40215 Düsseldorf
Düsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².
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