Einfamilienhaus zum kaufen in Manching

Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen zum Wohnen und dem Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und eine separate Toilette zur Verfügung, wodurch genügend Platz für eine Familie gegeben ist.

Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2014 durchgeführt und umfassen die Erneuerung der Fenster (3fach Verglasung), der Rollläden sowie der Elektrik. Im Objekt befindet sich aktuell keine Heizungsanlage. Die Warmwassererwärmung erfolgte über einen Durchlauferhitzer, der entfernt wurde.

Die Böden im Badezimmer und in der Toilette sind mit Fließen, alle anderen Räume mit Laminat ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Holzofen im Wohnzimmer (Erdgeschoss) und in einem der Schlafzimmer (Obergeschoss).

Das Grundstück umfasst ca. 490 m² und ist voll umzäunt. Neben dem Gebäude befindet sich eine Einzelgarage mit einem großzügig gepflasterten Vorplatz, der ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge bietet. Der gesamte Bereich ist durch ein Zufahrtstor von der Straße abgetrennt.

Die Immobilie bietet handwerklich affinen Käufern die Möglichkeit, es nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Projekt für Liebhaber älterer Immobilien, die den Charme eines traditionellen Hauses bewahren und mit modernen Elementen kombinieren möchten!