Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straubing

Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht ein um Jahr 1970 erbautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welche sich auf ca. 383 m² Wohnfläche und ca. 409 m² Grundstücksfläche in einer Top Lage in Straubing erstrecken.

In den Jahren 2012 - 2014 fand eine Energetische komplett Sanierung des Gebäudes und der Wohnungen statt.

Die 7 Wohneinheiten erstrecken sich über 4 Etagen plus das Dachgeschoss.

Aufteilung der Wohnungen:
UG - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 54,72 m²
EG - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62,78 m²
1 Zimmer Appartement mit ca. 21,06 m²
1.OG - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 60,71 m²
1 Zimmer Appartement mit ca. 18,18 m²
2.OG - 4 Zimmer Wohnung mit ca. 80,57 m²
DG - 4 Zimmer Wohnung mit ca. 83,95 m²

Zudem sind derzeit 6 Wohnungen zeitlich unbefristet vermietet und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Drei Wohneinheiten werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt, könnten aber sehr zeitnah vermietet werden.


Mögliche Netto Mieteinnahmen rund 53.600,- € p. A.