Einfamilienhaus zum kaufen in Vettelschoß

-Angeboten wird ein Neubau Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Terrasse, Hof und großem Gartenbereich
-Das Grundstück bietet ca. 690 m², somit einen großzügigen Terrassen- und Gartenbereich,
sowie einen gepflasterten Hof direkt vor dem Eingang mit Stellplatz-Möglichkeit
-Die Wohnfläche beträgt ca. 135m²
-Die Immobilie liegt sehr ländlich, unmittelbar an der Grenze zu NRW und gut angebunden zur A3
-Die Außenanlage wurde durch Tiefbauarbeiten aufwendig angelegt und ist vollständig abgeschlossen
-Das Objekt wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und ist somit grundlegend mit modernen und energieeffizienten Aspekten erbaut (EnEV)
-Im EG befindet sich anliegend zum großen Eingangsbereich, das Gäste-WC, der Technik-Raum bzw. Hauswirtschaftsraum, sowie das Wohn- und Esszimmer inkl. dem Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse.
-Das Gäste-WC ist bereits modern eingerichtet, der Technik-Raum bzw. Hauswirtschaftsraum bietet neben der Unterbringung der Heizungsanlage zusätzlichen Lagerraum, Platz für große Regale und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
-Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet dem zukünftigen Bewohner sofortige Einsatzmöglichkeit
-Das Obergeschoss erreichen wir über eine Holztreppe
-Im Obergeschoss befindet sich das moderne, möblierte Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, sowie 3 weitere Zimmer die bspw. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können

-In der Immobilie kommen optisch ansprechende Bodenbeläge zum Einsatz, die Räume sind mit hochwertigen Fliesen gefliest
-Badezimmer sowie Gäste-WC sind mit einem hochwertigen Spiegelschrank, sowie Waschbecken inkl. Unterschrank und Armaturen ausgestattet
-exklusive Einbauküche im Küchenbereich bereits vorhanden
-Der Außenbereich ist in Anthrazit gepflastert

-Geheizt wird über eine moderne Gasheizung der Marke Wolf, unterstützend dazu kommt die Solaranlage zum Einsatz
-Die Immobilie punktet zudem mit der verbauten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung