Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Goar
Idyllisches Einfamilienhaus mit Ferienhaus, Platz, Komfort und Ruhe im Weltkulturerbe Mittelrhein
56329
Sankt Goar
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 250 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36707452
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 250.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 802,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.796,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage im Höhenstadtteil Werlau in Sankt Goar befindet sich dieses großzügige und modernisierte Wohnhaus. Das 1972 erbaute Gebäude wurde 1996 und 2001 durch Anbauten erweitert und bietet nun eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung.
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 802 m²
Nutzung: Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus möglich
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein offenes Wohn-Loft mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Ein Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten.
Der Wintergarten mit offener Küche bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden.
Die separate Einliegerwohnung (Baujahr 2001) im Blockhüttenstil eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder für Gäste. Sie umfasst einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Dieses Haus bietet dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen Lage ein ideales Zuhause für Familien oder mehrere Generationen.
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 802 m²
Nutzung: Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus möglich
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein offenes Wohn-Loft mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Ein Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten.
Der Wintergarten mit offener Küche bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden.
Die separate Einliegerwohnung (Baujahr 2001) im Blockhüttenstil eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder für Gäste. Sie umfasst einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Dieses Haus bietet dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen Lage ein ideales Zuhause für Familien oder mehrere Generationen.
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Lage
56329 Sankt Goar
Sankt Goar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.857,92 €/m² in Sankt Goar.
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