Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim-Kärlich

- Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten sowie 2 Garagen, Hofbereich, 1 Terrasse, sowie 2 Balkone
- Das Vorderhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und 1958 mit einem Anbau erweitert
- Die Wohnfläche variiert pro Wohnung zwischen 65 m² - 105 m², insgesamt beträgt sie ca. 268,5 m²
- Zum Haus gehören 2 Garagen, ein großer Hofbereich, 1 Terrasse, 2 Balkone sowie 3 Kellerräume
- Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 337 m²
- Die Einheiten sind langfristig und sicher vermietet
- Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 16.920€ p.a.
- Eine Erhöhung der Kaltmiete wurde bereits vollzogen und ist zukünftig noch möglich, um die Rendite weiter zu erhöhen
- Die Wohneinheiten werden über Gas-Brennwertheizungen geheizt
- Im Vorderhaus, sowie Hinterhaus wurde 2023 jeweils 1 Gerät gegen ein neues, modernes Brennwert Gerät getauscht