Einfamilienhaus zum kaufen in Kropp

 Objektdaten:
 Wohnfläche 115 qm
 Grundstück 627 qm
 Glasfaser
 Zimmer: 4 (Großzügiger Wohn / Essbereich ) 3 Schlaf
 / Kinderzimmer
 Optionales Gäste WC
 Baujahr 1998
 Energieversorgung : Fernwärme seit Oktober 2024
Fossilfrei
 30qm Kalt- Wintergarten für entspannte Stunden
 Sonnige Terrasse mit Blick in den schönen Garten
 Hochwertige Küche mit modernen Geräten
 Ruhige und dennoch zentrale Lage
 Grundsteuerbetrag Neu 323,00 € pro Jahr

 Ausstattung wurde in den letzten Jahren in großen
Teilen erneuert.
 Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden
vorgenommen:
 2017/2018:komplett Renovierung vom Badezimmer
 -2018 Grundstück komplett mit Doppelstabmatten
eingezäunt.
 -2019 Schuppen und Werkstatt erneuert
 - 2020: teilweise Erneuerung der Elektrik
 - 2020: Einbau einer neuen hochwertigen Küche mit
weißer Hochglanz-Front und modernen Geräten.
 - 2020: Verlegung neuer Bodenbeläge in Form von
grauen großen Fliesen
 - 2022: Einbau neuer, weißer Innentüren
 - 2019: Einbau einer neuen Übergabestation für
Fernwärme
 - 2020: Einbau neuer moderner Kaminofen
 Wintergarten: Doppelsteg Lichtplatten erneuert 2021
Zum Haus gehört ein Carport
sowie ein angrenzender
Schuppen mit Werkstatt wo
Gartengeräte,
Werkzeuge,
Holzlagerungen usw. genug
Platz haben.
Ferner einen kleinen Abstellraum
in dem Anschlüsse für ein
optionales Gäste WC vorhanden
sind.( Wird als Abstellkammer
genutzt und ist
Renovierungsbedürftig.)


PRIVAT VERKAUF

KEINE MAKLERPROVISION !!!

BESICHTIGUNGEN ERFOLGEN NUR BEI
VORLAGE EINER
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG IHRER
BANK. !!!

ÜBERGABE NACH VEREINBARUNG
VORRAUSS. SOMMER 2025

BITTE DENKEN SIE AN DIE ÜBLICHEN
KAUFNEBENKOSTEN DIE ZUM KAUFPREIS
ZUSÄTZLICH ZU ZAHLEN SIND :
GRUNDERWERBSTEUER 6,5 %
NOTAR /GRUNDBUCH EINTRAGUNG 2%