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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Plagwitz

KAPITALANLEGER AUFGEPASST - 2 ZIMMER - BALKON -PKW-STELLPLATZ - PLAGWITZ

04229 Leipzig, Plagwitz
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36709394

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 2.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett versehen, während Küche und Bad modern gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Balkon, der bequem von der Küche aus zugänglich ist.

Das stilvolle Badezimmer kombiniert Funktionalität mit Komfort: Moderne Fliesen, Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verleiht die indirekte Deckenbeleuchtung im Flur der Wohnung eine elegante Atmosphäre und sorgt für ein stilvolles Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 5.364 €. Darüber hinaus besteht Potenzial für zukünftige Mieterhöhungen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Daten zu.
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Lage

04229 Leipzig
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Leipzig Plagwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,95 €/m² in Leipzig - Plagwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.461,59 €/m².

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