Etagenwohnung in Görlitz-Innenstadt

**Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ca. 58 m² Wohnfläche**

Diese attraktive Etagenwohnung, ursprünglich aus dem Baujahr 1890, vereint historischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort. Sie befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass über einen Personenaufzug erreichbar ist. Mit etwa 58 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Singles oder Paare.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen wie auch Verweilen ein. Das kleine, praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und weitere Möbelstücke. Eine separate, kompakte Küche ermöglicht eine funktionale Nutzung für den Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wurde 2020 im Zuge einer Renovierung mit neuen, modernen Fliesen versehen, die den Räumen ein frisches und ansprechendes Erscheinungsbild verleihen, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch eine normale Ausstattungsqualität aus.

Zur Wohnung gehört auch eine praktische Abstellkammer, die auf dem Dachboden des Hauses liegt und zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung.

Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 1998 umfassend saniert, einschließlich der Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche und technischen Anlagen. Der historische Bau aus dem Jahr 1890 fügt sich harmonisch in das Stadtbild der Innenstadt ein, während die zentrumsnahe Lage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in fußläufiger Entfernung bietet.

Die Wohnung wird aktuell zur Selbstnutzung angeboten und steht für einen neuen Besitzer bereit, der die Kombination aus moderner Ausstattung und historischem Flair zu schätzen weiß.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.