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Etagenwohnung in Bad Wörishofen

2 vermietete Wohnungen für Kapitalanleger zu verkaufen (Beschreibung beachten)

86825 Bad Wörishofen
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 36709528

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.149,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

2 Wohnungen zu verkaufen!

1. Wohnung
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 80,31 qm
Zimmeranzahl: 3
langfristig schon vermietet, Kaltmiete auf Anfrage

2. Wohnung
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: 73,18 qm
Zimmeranzahl: 3
langfristig schon vermietet, Kaltmiete auf Anfrage

Es sind nur beide Wohnungen zu erwerben, da nur eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für beide Wohnungen mit Garagen vorliegt und kein Teileigentum gebildet wurde.

Die praktisch eingeteilten 3 ZKB-Wohnungen befinden
sich in der Gartenstadt / Bad Wörishofen.

Die Wohnungen bieten weitere 2 Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer an mit jeweiligen Balkon.

Die Badezimmer sind ausgestattet mit Badewanne, Dusche,
Handwaschbecken. Beide Bäder wurden 2015 modernisiert.

Gartenanteile im Süd / Nordbereich stehen zur Verfügung und können genutzt werden.

Die Ölheizung wurde 2011 komplett erneuert.

Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden.
Kaufpreis zwischen Käufer und Verkäufer ist verhandelbar.
Was kann ich Ihnen auch noch anbieten?
Finanzierung direkt:
Durch meine Haupttätigkeit als Finanzberater, stelle ich Ihnen ein
individuellen Finanzierungsplan zur Verfügung.
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Lage

86825 Bad Wörishofen
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Bad Wörishofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.345,01 €/m² in Bad Wörishofen.

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