Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau

Die angebotene Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschosse eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf insgesamt rund 65 m². Das voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1992 sowie die angebotene Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten baulichen Zustand und sind nebst Außenanlagen äußerst gepflegt.
Die Wohnung verfügt über 2,5 gutgeschnittene Zimmer nebst Küche, Bad und Terrasse. Ein persönliches Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Einheit ist unbefristet für aktuell 7,92 €/m² nettokalt vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.210 €. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Gaszentralheizung.
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine Kapitalanlage. Die Mietparteien genießt den Schutz vor Eigenbedarfskündigung für 10 Jahre ab Verkauf der Wohnung. Es gibt keinen Mehrheitseigentümer in der WEG.