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Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Neckargartach

Top-sanierte 4,5Zimmer-Wohnung in Bestlage von Heilbronn – Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger!

Rainlesstraße
74078 Heilbronn, Neckargartach
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36709635

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 28.2.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.857,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Exklusive, lichtdurchflutete Galerie-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in guter Lage – Bezugsfertig für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung besticht durch ihre edle und hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Architektur sowie eine hervorragende Lage. Sie wurde vollständig grundsaniert und ist seit Juli bezogen, sodass sie sich in einem einzugsfertigen Zustand befindet. Mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept, edlen Materialien und modernen technischen Highlights bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an modernes, stilvolles Wohnen.

Die Highlights dieser Immobilie
• Lichtdurchflutete Galerie-Wohnung mit edler Ausstattung
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Sonnen-Loggia mit Wasseranschluss und Licht
• Hochwertige Einbauküche mit Abstellkammer
• Exklusives Badezimmer mit Design-Ausstattung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie
• Dachkammer und zusätzlicher Büroraum/Kinderzimmer
• Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten

Wohnbereich – Offene Eleganz mit Galerie

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Dank der bodentiefen weißen 2-Fach-Isoglas-Holzfenster ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Wärme. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, das neu geschliffen und versiegelt wurde.

Besondere Highlights des Wohnbereichs sind:
• Bodentiefe Holzfenster und Türen zum Balkon für maximalen Lichteinfall
• Eine elegante Glastür zur Garderobe
• Eine beeindruckende Galerie mit Sonnenfenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt
• Eine Echtholz-Galerietreppe, die perfekt ins Design integriert wurde

Die angrenzende Galerie-Ebene mit ihren hochwertigen Materialien und raffinierten Details erweitert den Wohnbereich und verleiht der Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl.
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Lage

Rainlesstraße
74078 Heilbronn
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Heilbronn Neckargartach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,03 €/m² in Heilbronn - Neckargartach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.904,04 €/m².

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