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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mühlau

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09241 Mühlau
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36709884

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.357,14 €

Immobilie

Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser entkernten und teilsanierten Doppelhaushälfte ist der Anfang bereits gemacht und Sie können sogar bei den wesentlichen Ausstattungsfragen noch selbst entscheiden.

So wurde das Haus 2019 außen und 2021 innen von Grund auf trocken gelegt, das Dach im Jahr 2020 mit neuen Naturschiefern eingedeckt, der Dachboden gedämmt, die Elektroleitungen neu verlegt und 2021 eine Brennwerttherme im Keller installiert.

Zu den noch zu erledigenden Arbeiten zählt im Wesentlichen der Innenausbau und die Gartengestaltung. Sollten Sie also einen guten Klempner, Maler und Bodenleger kennen bzw. selbst einer sein, so eignet sich diese Immobilie zum baldigen Bezug. Die auf den Bildern zu erkennenden Materialien können übernommen werden.

Im Außenbereich des Hauses können neben Stellplätzen, auch ein Carport und eine gemütliche Sitzecke oder eine Terrasse mit Gartenzugang am Wohnbereich entstehen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Sollten Sie nicht selbst in die Immobilie einziehen wollen, ist, dank der guten Lage und Nähe zu mehreren Firmen, auch eine Vermietung denkbar. In diesem Falle sind die aufgewendeten Kosten nach steuerlicher Beratung ggf. wieder absetzbar.
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Lage

09241 Mühlau
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