Villa zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

Diese charmante Jugendstilvilla befindet sich in zentraler Villenlage von Hamburg-Alt-Rahlstedt und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen, modernen Küche, die nahtlos in das Esszimmer übergeht. Über elegante Schiebetüren gelangt man von hier in den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von dort führt ein direkter Zugang auf die Terrasse vor dem Haus, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.

Der gepflegte Garten hinter dem Haus ist bequem über die Küche erreichbar, was die Nutzung besonders praktisch macht. Direkt in Hausnähe befindet sich im hinteren Garten eine große Holzterrasse, die mit einer weinberankten Pergola überdacht und nach Süden ausgerichtet ist. Sie ist mit einer alten Mauer nach Nord und West vor Wind und Regen geschützt. Nachts wird die Pergola und der Garten mit hochwertiger Beleuchtung heimelig beleuchtet. Auf der mittleren Ebene der Villa befindet sich jugendstiltypisch ein helles Badezimmer. Im Obergeschoss überzeugen die großzügig geschnittenen Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro- sowie ein Gästezimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zusätzlich gibt es ein separates Büro unter den Dachschrägen sowie auf der gegenüberliegenden Seite einen funktionalen Ankleideraum – sämtliche Flächen sind optimal genutzt.

Der Dachboden dient als praktische Lagerfläche, während das Haus zudem teilunterkellert ist. Hier befinden sich neben weiteren Abstellmöglichkeiten auch ein Waschmaschinenanschluss. Eine Garage direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtangebot dieser einzigartigen Immobilie ab.

Diese stilvolle Jugendstilvilla verbindet klassisches Ambiente mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet eine exklusive Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Rahlstedt.

Modernisierungsdetails entnehmen Sie gern der Ausstattungsbeschreibung.