Doppelhaushälfte zum kaufen in Bochum-Linden

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Hanglage mit modernem Flair und sonnigem Garten!

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet auf 144 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 566 m² alles, was das Herz begehrt. In ruhiger und sonniger Hanglage gelegen, genießen Sie hier nicht nur den Charme einer modernen Wohnatmosphäre, sondern auch eine herrliche Aussicht. Der perfekte Ort für Familie und Freunde, um sich wohlzufühlen. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses ausgesprochen Zeitlos.

Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Raumaufteilung:
5 Zimmer bieten Raum für eine Familie oder Paare, die viel Platz benötigen – sei es für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer und das Gäste-WC wurden bereits zeitgemäß und komfortabel saniert.
Die neu eingebaute Küche ist eines der Highlights dieser Immobilie. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein wahres Schmuckstück – ideal für Hobbyköche und solche, die es noch werden möchten.
Im Wohnzimmer sorgt ein moderner Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kalten Monaten.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 395 EUR.

Außenbereich:
Der großzügige Sonnengarten lädt zum Entspannen ein. Auf der Terrasse können Sie den Tag bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Der Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder zum Anlegen eines eigenen Kräuter- oder Gemüsebeets. Ein Aufstellpool sowie ein Gartenhäuschen sind ebenso vorhanden.

Zusätzliche Merkmale:
Garage: Ein praktischer Parkplatz in Form einer Garage rundet das Angebot ab.
Die Hanglage sorgt nicht nur für eine einmalige Aussicht, sondern auch für ein angenehmes Raumklima und eine besondere Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Besonderheiten:
Lichtdurchflutete Räume mit modernen Fensterfronten
Große Terrasse mit Zugang zum Garten
Es befinden sich 2 weitere Terrassen/Balkone in den Obergeschossen
Gasheizung aus 2018
Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
Modernisierte Elektroverteilung
Sehr gepflegter Zustand – Einziehen und Wohlfühlen!

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine begehrte Lage und großzügigen Raum, sondern auch eine moderne Ausstattung sowie ausrechend Raum.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Immobilie bei einer Besichtigung!