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Einfamilienhaus zum kaufen in Rüthen

Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wohnen auf höchstem Niveau

59602 Rüthen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 36712428

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 1.080,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.357,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Drewer bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.

Highlights der Immobilie:
- Großzügige Wohnfläche: Ca. 230 m² inkl. eines beeindruckenden 50 m² großen Wintergartens mit Kamin und beheizbarem Pool, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
- Gehobener Wohnkomfort: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Ausstattung und einer gemütlichen Kaminecke.
- Hochwertige Renovierung (2009): Das gesamte Haus wurde modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Ausstattung im Überblick:
- Luxuriöse Einbauküche: Exklusiv und modern, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offenlassen.
- Gartenparadies: Ca. 1.000 m² großer, uneinnehmbarere Garten mit liebevoll gestaltetem Gartenhaus, einem gemütlichen Grillpavillon und einem schattigen Plätzchen zum Entspannen.
- Komfort auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein wohliges Wohngefühl.
- Bäder: Stilvoll gestaltetes, modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – beide auf gehobenem Standard.
- Zimmeraufteilung:
- 3 geräumige Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer und Gästezimmer mit Balkon und traumhaftem Blick in den Garten)
- Großes Wohnzimmer mit exklusiver Kaminecke
- Offener, repräsentativer Eingangsbereich
- Stellplätze: Mindestens 4 PKW-Stellplätze vor der Doppelgarage.
- Keller: Voll unterkellertes Haus mit viel zusätzlichem Stauraum und Wohnfläche.

Besonderheiten:
- Beheizbarer Pool im Wintergarten – eine luxuriöse Kombination aus Wellness und Wohnkomfort.
- Lichtdurchflutete Räume mit exklusiven Ausstattungsdetails, die einen gehobenen Lebensstil garantieren.
- Hochwertige Materialien und modernes Design prägen das gesamte Anwesen.

Dieses Einfamilienhaus vereint exklusives Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl.
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Lage

59602 Rüthen
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Rüthen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.183,70 €/m² in Rüthen.

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