Etagenwohnung in Köln-Zündorf

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Ihr Team von Rudkowski&Hag

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Sie suchen schon lange nach einer passenden Eigentumswohnung? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben.

Willkommen in dieser charmanten 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im idyllischen Kölner Stadtteil Zündorf – einem Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Vorzüge eines harmonischen Wohnumfelds genießen können. Diese Wohnung überzeugt durch ihren modernen und durchdachten Grundriss.

Über nur wenige Stufen gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Diele empfängt. Von hier aus erreichen Sie die teilweise offene Küche, die mit einer stilvollen und funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann auf Wunsch übernommen werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich, der mit seinem hellen Ambiente zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großzügigen Esstisch, an dem Sie mit Ihren Liebsten gesellige Abende verbringen können. Das vierte Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand wieder öffnen, um einen noch großzügigeren Wohn- und Essbereich zu schaffen – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad mit stilvoller Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag, während das ebenfalls modernisierte Gäste-WC mit Fenster den Komfort perfekt ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können – sei es mit einem guten Buch, einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten dazu ein, mit Ihren Kindern zu spielen, die Natur zu genießen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Zur Wohnung gehören zwei praktische Außenstellplätze (jeweils zzgl. 7.500,- €), ein Dachboden sowie zwei eigene Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten und auch Platz für Ihre Waschmaschine bereithalten. Ein allgemeiner Fahrradkeller rundet das Raumangebot ab.

Dieses liebevoll gestaltete Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohngefühl in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!