Immobilie in Sonthofen

Mitten in Sonthofens gefragter und idyllischer Wohnlage, bietet Ihnen die 84 qm große Eigentumswohnung helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht. Der gut durchdacht geschnittene
Grundriss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, verteilt auf 4 Zimmer. Egal ob Home
Office oder Platz für die ganze Familie, hier finden Sie genügend Flexibilität für Ihren Alltag. Auch in Sachen Ausstattung weiß die umfassend modernisierte Eigentumswohnung auf sich aufmerksam zu machen. Zwei große und überdachte Balkone mit Südwest und West Ausrichtung laden ein zum
genießen unzähliger Sonnenstunden. Des Weiteren gehört zur Immobilie ein eigenes Kellerabteil sowie ein Carport Stellplatz direkt vor dem Haus.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch eine großflächige Fensterfront viel Tageslicht und
ein urbanes Wohngefühl mit direktem Zugang zum Südwest ausgerichteten Balkon.

In der gesamten Wohnung (Ausnahme Küche und Badezimmer) wurde 2020 ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Küchenbereich befindet sich direkt neben dem Wohn- und Essbereich und ist mit einer Durchgangszarge offen gestaltet. Dieser wurde 2014 umfassend saniert. Die maßgeschneiderte
Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und kann entsprechend übernommen
werden.
Das modern und zeitlos gestaltete Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie WC wurde 2022
grundlegend modernisiert. Zusätzlich gibt es ein eigenständiges Gäste WC.

In der Diele finden Sie genügend Stauraum für eine Garderobe oder einen Schuh- und Kleiderschrank. Die zwei
Kinderzimmer/Büros verfügen zusätzlich über einen Zugang zum zweiten Balkon mit Westausrichtung.

Das helle und großzügige Schlafzimmer verfügt über genügend Platz, egal ob ein Doppelbett oder für eine große Schrankwand.

Die 1996 erbaute Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, welchen man am Objekt
feststellen kann. Regelmäßige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. die Erneuerung der
Heizungsanlage in 2017 oder die Aufbereitung der Fassade in 2024, führen zu einem sehr gepflegten
und modernen Zustand.
Das Objekt wird von einer bestellten Hausverwaltung verwaltet. Zudem kümmert sich ein
Hausmeisterservice aktiv um die Instandhaltung und Pflege der Liegenschaft.

Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden