Etagenwohnung in Waldkraiburg

Investieren Sie in Wohnqualität mit Zukunft!

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage einer gepflegten Wohnanlage in Waldkraiburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger.

+++ Diese Wohnung gibt es auch im Doppelpack mit einer gleichartigen Einzimmerwohnung - bitte sprechen Sie uns darauf an. +++

Überzeugende Vorteile für Kapitalanleger:

- Nachhaltige Vermietbarkeit: Beliebter 70er-Jahre-Grundriss mit funktionalen & angenehmen Raumgrößen
- Helle Wohnatmosphäre: Große Fensterfront mit Zugang zur überdachten Loggia (südöstliche Ausrichtung)
- Separate Küche: Mit Schiebetür, funktionaler Ausstattung, Einbaugeräte und Tageslichtfenster
- Klassische Badezimmer: Wände hälftig gefliest, mit Wanne, WC und Platz für Waschmaschine & Trockner
- Praktischer Stauraum: Einbauschrank im Flur und eigenes Kellerabteil
- Aufzug im Gebäude vorhanden, ca. 2018 generalüberholt
- die Anlage wurde im Jahr 2018 aus der sozialen Wohnungsbindung entlasse und für den klassischen Verkauf umgewandelt. In diesem Zuge wurde sie überarbeitet und verbindet nun den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort
- Gute Infrastruktur: Parkmöglichkeiten in der Umgebung, kurze Wege zum Einzelhandel, Ortsrandlage, Zentrum in wenigen Minuten erreichbar

Besonders interessant für Anleger: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gasanschluss – ein entscheidender Vorteil für eine unabhängige Energiekostenkontrolle.

Nutzen Sie diese Chance auf eine attraktive Kapitalanlage mit solider Mietrendite!

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Besichtigungen sind nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!