Maisonette-Wohnung in Schelklingen

Schnell sein lohnt sich, denn hier bieten wir Ihnen eine charmante und helle 4,5-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schelklingen-Schmiechen.

Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Ober- und dem Dachgeschoss eines einladenden Wohn- und Geschäftshauses direkt im beliebten Ortszentrum.

Im selben Gebäude befindet sich unter anderem eine Bäckerei, ein Friseursalon und ein Planungsbüro.

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und einen äußerst gut erhaltenen Zustand. Sie bietet viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoss, in der sich die Maisonettewohnung befindet.

Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus über keinen Aufzug verfügt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den mit viel Licht durchfluteten Wohn- & Essbereich. Mit knapp 26 m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esszimmertisch, an dem die Bewohner viele gemeinsame Stunden mit Freunden und Bekannten gemütlich verbringen können. Die angrenzende Küche kann durch eine Schiebetüre geschlossen werden und bietet Ihnen einen wunderbaren Ort für Ihre kulinarischen Ideen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen, lediglich der Kühlschrank gehört den jetzigen Mietern.

Direkt im Anschluss gelangen Sie in das praktische Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Die gemütliche und überdachte Loggia bietet Ihnen bereits am Morgen viel Sonne und lädt in den Abendstunden an lauen Sommertagen zum gemeinsamen Verweilen ein.

Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das innenliegende und zeitlos geflieste Badezimmer. Das gepflegte Bad beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Der sanitäre Bereich wird ideal durch die separate Toilette ergänzt.

Ein großzügiges und gut möblierbares Schlafzimmer rundet diese Ebene perfekt ab.

Vom Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen Sie über eine edle Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich im Flurbereich eine kleine Nische, die durch ein Dachfenster charmant mit Tageslicht verwöhnt wird. Ein Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer, welches auch ideal als Hobbyraum genutzt werden kann, bereichert dieses außergewöhnliche Wohnungsangebot perfekt.

Der restliche Bereich des Dachgeschosses dient als praktischer Stau- und Abstellraum.

Sie sehen also, dass Ihnen diese Maisonette-Eigentumswohnung einiges zu bieten hat.

Damit aber nicht genug, denn zur Wohnung gehört außerdem noch ein großzügiger Kellerraum, welcher Ihnen ausreichend Platz für Fahrräder und anderen Gegenständen bietet, sowie ein gepflegter Gemeinschafts-/Trockenraum für Ihre Waschmaschine und für Ihren Wäschetrockner. Im Bereich der Tiefgarage erwartet Sie zudem ein Platz zum Abstellen der Fahrräder.

Komplettiert wird die Ihnen angebotene Eigentumswohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 19.900,00 €), so dass sich ein Gesamtkaufpreis von 284.900,00 € ergibt.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser besonderen Maisonette-Wohnung erfahren?

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Sie!