Etagenwohnung in Fürth-Ronhof

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 3. Etage, die ab dem 5.5.2025 zum Verkauf steht. In der Wohnung gibt es ein großes Zimmer, 1 Bad und eine Kochnische. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 167,00 €. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Die Wohnung ist seit über 25 Jahren an den gleichen Mieter zu einem monatlichen Mietpreis von 425,00 € vermietet.
Der Mieter möchte sehr gerne in der Wohnung verbleiben! Leider hat er über die Jahre nie irgendwelche Ansprüche an eine Renovierung gestellt. Daher erscheint es erforderlich bei einer Eigennutzung die Wohnung komplett zu renovieren.
Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Immobilien in Fürth von derzeit 3480 Euro wäre diese Wohnung ca. 85000 Euro wert.
Ich biete sie hier zu einem Preis von 75000 Euro an.