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Erdgeschosswohnung in Putzbrunn

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Sanierung,Alarmanlage und traumhaftem Garten

85640 Putzbrunn
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36713682

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.973,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Sanierung, Alarmanlage und traumhaftem Garten

Diese wunderschöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer soliden Ziegelbauweise. Hier wurde wirklich an alles gedacht – von der modernen Ausstattung bis hin zu hochwertigen Materialien und smarten Features.

Highlights der Wohnung:

✅ Umfassende Sanierung – Alle Wände und der Putz wurden erneuert, ebenso Türen und Türstöcke.
✅ Exklusive Einbauküche – Hochwertige Markengeräte von Miele und Bosch, durchlackierte, motorbetriebene Schränke für maximalen Komfort.
✅ Hochwertiger Boden – Edles Vinyl in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre.
✅ Modernes Badezimmer – Komplett saniert mit hochwertigen Markenelementen und stilvollem Einbaumöbel.
✅ Neue Terrasse & eigener Garten – Perfekt zum Entspannen und Genießen.
✅ Sicherheit & Komfort – Alarmanlage sorgt für Schutz, während elektrische Rollos an allen Fenstern für maximalen Bedienkomfort und Privatsphäre sorgen.
✅ Erneuerte Elektroinstallation – Alle Schalter in der gesamten Wohnung wurden modernisiert,neuer Stromkasten mit FI Schalter.

✅ Trockener, geräumiger Keller – Abschließbar, mit Fenster – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Top-gepflegte Wohnanlage:

� Solide Ziegelbauweise – Keine Mängel oder Probleme am Gebäude.
� Gute Rücklagen – Die Hausgemeinschaft verfügt über eine solide finanzielle Basis.
� Tiefgarage mit Duplexparker – Komplett erneuert, rostfrei und langlebig.
� Zusätzliche Parkmöglichkeiten – Ausreichend Stellplätze im Außenbereich verfügbar.

TG 15000,- Euro


Die Wohnung ist hell, geräumig und gemütlich – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Komfort legen.

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Lage

85640 Putzbrunn
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Putzbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.042,32 €/m² in Putzbrunn.

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