Etagenwohnung in Mannheim-Schönau

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen Sie zusätzlich zum allgemeinen Treppenhaus auch bequem über einen Aufzug.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellt die nach Südosten ausgerichtete Terrasse dar. Diese ermöglicht Ihnen einen schönen Blick ins grüne Umfeld. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse, welche sich sichtgeschützt perfekt in das Gesamtbild der Wohnanlage einfügt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine breite Fensterfront aus, die den Raum mit reichlich Tageslicht füllt und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell rund 330 €, wobei hiervon rund 40 € in die Rücklagen fließen.
Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Auf dem Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Zusätzlich zum Kaufpreis fällt ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 121 € an.