Einfamilienhaus zum kaufen in Neureichenau

„Vom Zauber der Gelassenheit“


Durchdachte Raumaufteilung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 beeindruckt vor allem durch das gelungene Wohnkonzept, der ruhigen Lage und dem kleinen Hausgrundstück sowie einem weiteren Grundstück mit Garage und Nebengebäude.

Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.


Gelungenes Raumprogramm:

Ehemals als Austragshaus am Ende einer Sackgasse erbaut, dient es seinen jetzigen Eigentümern als Ferien- bzw. Wochenendhaus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², einem klaren Grundriss und den gemütlichen Räumen ist diese Immobilie prädestiniert für die handwerklich begabte Familie, eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Menschen, die sich gerne im eigenen Haus entfalten möchten und ein pflegeleichtes Grundstück bevorzugen. Das Haus würde sich auch gut für Menschen anbieten, die von Zuhause aus arbeiten können oder ein Feriendomizil ihr Eigen nennen möchten.

Durch die Vielfalt der Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen sehr individuell nutzbar und Ihren ganz persönlichen Ansprüchen anzupassen.


Flexibles Wohnkonzept:

Das gut durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss wurde durch den gemütlichen Koch-/Essbereich mit Holzküchenofen und angrenzendem Wohnzimmer optimal umgesetzt. Dieser Bereich bildet das Zentrum des Hauses, - hier trifft man sich - hier findet das Familienleben statt. Ein Windfang, ein Flur, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster runden das Raumprogramm ab.

Über eine Treppe aus Holz gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Flur, ein Zimmer, ein weiteres Zimmer mit einem Durchgangszimmer.

Zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss bietet Ihnen ein geräumiger Speicher/Abstellraum mit kleiner Werkstatt.

Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Gewölbekeller.


Ein charmantes Haus für handwerklich begabte Menschen, die ländlich und naturnah leben möchten.


Gartengestaltung

Das Hausgrundstück mit einer Größe von ca. 287 m² sowie das Grünland mit einer Größe von 717 m² mit Garage und Nebengebäude überzeugt durch viele Gestaltungsmöglichkeiten, traumhafter Umgebung und bietet viel Freiraum. Der Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen. Genießen Sie schmackhaftes Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten oder erfreuen Sie sich jeden Tag aufs Neue an der Vielzahl der wunderschönen Blumen.