Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen
8 % Rendite ! Fünffamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück in Recklinghausen
45661
Recklinghausen
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- Kaufpreis
- 199.900 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 267 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36714504
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 267.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.459,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.900 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 748,69 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 218,54 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein hoch interessantes Renditeobjekt ! Die Immobilie wurde 1954 in 2,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Sie verfügt über 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 267 qm. Dabei handelt es sich um 4 Wohnungen mit jeweils 50 qm, verteilt auf 3 Zimmer und eine Dachgeschoßwohnung mit 65 qm und 2 Zimmer. Die 50 qm Wohnungen sind langjährig vermietet. Hier erzielen Sie eine Jahresnettomiete von 16212,- €.
Die Dachgeschoßwohnung ist momentan nicht vermietet. Hier besteht also weiteres Renditepotenzial. Das Grundstück hat eine Größe von 1459 qm. Hierbei handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (das Grundstück kann erworben werden). Der jährliche Erbbauzins beträgt 5505,- €. Zur Immobilie gehören 5 Stellplätze. Kaufpreis 199.900,- €. Keine zusätzliche Käuferprovision !
Die Dachgeschoßwohnung ist momentan nicht vermietet. Hier besteht also weiteres Renditepotenzial. Das Grundstück hat eine Größe von 1459 qm. Hierbei handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (das Grundstück kann erworben werden). Der jährliche Erbbauzins beträgt 5505,- €. Zur Immobilie gehören 5 Stellplätze. Kaufpreis 199.900,- €. Keine zusätzliche Käuferprovision !
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Lage
45661 Recklinghausen
Recklinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.868,64 €/m² in Recklinghausen.
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