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Einfamilienhaus zum kaufen in Schweppenhausen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten am ruhigen Ortsrand nah den Weinbergen

55444 Schweppenhausen
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
7
Fläche
205.87 m²
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Objekt-ID: 36714608

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 205.87 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.500,95 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein tolles Familienwohnhaus, sogar mit vermieteter Einliegerwohnung, worauf das Warten sich gelohnt hat :))

Das Haus liegt in der ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Schweppenhausen, direkt an den Weinbergen , worin es sich gut und gern idyllisch in Richtung dem Waldstück spazieren gehen lässt. Auch die Haustiere fühlen sich dort wohl und das Kätzchen könnte sich bestens arrangieren.

Das Haus verfügt über 2 Wohnetagen, die Hauptwohnung von 118,70 m2 im Erdgeschoß als auch die Einliegerwohnung von 87,17 m2. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.

Zur Hauptwohnung gehört die Garage, sogar mit Wasser- und Heizungsanschluß, so dass diese sich auch gern ganzjährig für den Hobbybastler oder Heimwerker nutzen lassen würde. Da vorliegend ist ein weiterer Stellplatz gegeben. In der ruhigen Seitenstraße finden sich jedoch auch jederzeit genügend weitere Stellplätze für Familien- oder Freundebesuch. Die Einliegerwohnung wiederum verfügt über 3 Stellplätze seitlich am Haus, die geschottert sind. Diese Wohnung wird auch seitlich durch einen eigenen Eingang betreten.

Die Fläche der Hauptwohnung unterteilt sich in den zentralen Flur, wovon es einerseits in den Keller geht und andererseits links ins Gäste WC, Küche, Esszimmer mit Loggia, zentral Wohnzimmer, rechts in den weiteren Flur mit Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad und ein weiteres Schlafzimmer.

Das Gäste WC (gefliest) ist mit einem Tageslichtfenster angelegt. Die Küche mit enthaltener Einbauküchenzeile (die zugegeben die besten Zeiten hinter sich hat und zu tauschen wäre) über eine zusätzliche Speisekammer.

Das Esszimmer mit gepflegtem Stäbchenparkett direkt neben der Küche gelegen, da kommt das Essen auch warm auf den Tisch :), bietet den Zugang in die Loggia. Diese ist vollständig überdacht und abschließbar. An die Loggia grenzt der Treppenabgang in den Garten an.

Das Wohnzimmer ist in ideale Größe gestaltet und weiß mit viel Licht zu begeistern; dort bietet sich der Zugang auf den großen Balkon an.
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Lage

55444 Schweppenhausen
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