Reihenmittelhaus zum kaufen in Hameln

Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage am Klütsüdhang

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und natürlich durch die hervorragende Lage – zentral und dennoch ruhig.

Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 110 m² verteilt auf großzügige Räume.
Bauweise: Voll unterkellert – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume.
Außenbereich: Genießen Sie die schöne Terrasse und den gepflegten kleinen Garten. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Rückzugsraum im Obergeschoss.

Ausstattung: Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Bad mit separatem WC im Obergeschoss.
Parkmöglichkeiten: Ein Stellplatz ist vorhanden.

Besonderheiten:
Erbpacht: Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Eine Verlängerung der Erbpacht auf 99 Jahre wurde bereits vorbesprochen.
Langfristige Vermietung: Seit 1996 ist das Haus ohne Mieterwechsel zuverlässig vermietet.

Am beliebten Klütsüdhang gelegen, vereint die Wohnlage das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Anbindung und die Ruhe eines Wohngebiets im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine attraktive Möglichkeit, in eine sichere Kapitalanlage zu investieren – ideal für langfristige Planung und werthaltige Rendite.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!