Reiheneckhaus zum kaufen in Altdorf bei Nürnberg

Zum Kauf bieten wir Ihnen ein großzügiges und gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Altdorf an.
Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Raumaufteilung und eine gepflegte Austtattung.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer verteilt auf die drei Etagen.
Ein wunderbares Zuhause, welches Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Einbauküche, diese ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Ein modernisiertes Gäste WC rundet diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Master Bad mit bodengleicher Walk-In Dusche.
Der Balkon ist sowohl von einem Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet Ihnen zwei Räume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie den Partykeller mit Tageslichtfenstern, eine Waschküche, eine Werkstatt und den Heizungskeller.

Die Doppelgarage wurde aufgestockt und mit einem geräumigen Lagerraum versehen - dieser ist über eine Außentreppe problemlos zu erreichen. (zzgl. 16.000,- Euro)

Folgende Renovierungen wurden in letzten Jahren durchgeführt:
-Isolierglasfenster im Jahr 2008
-Dach neu eingedeckt mit Frankfurter Pfanne im Jahr 2012
-Aufbau eines Satteldachs und Anbau an der Doppelgarage im Jahr 1992
-Solaranlage bis 600 Watt im Jahr 2023
-Glasdach über der Terrasse im Jahr 2009
-Gäste WC im Jahr 2003
-Außendämmung im Jahr 2008
-Garagentore mit Elektroantrieb im Jahr 2015
-Gartenzaun im Jahr 2018
-Neuer Brenner und Edelstahl Kamineinsatz im Jahr 2021
-Buderus Zentralheizung im Jahr 1999
-Walk-In Dusche im Master Bad im Jahr 2015
-Terrasse vergrößert und neu angelegt im Jahr 2018
-Glasfaser Kabel im Haus im Jahr 2024

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne nach Teriminvereinbarung zu einem perönlichen Termin zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.
Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.