Erdgeschosswohnung in Potsdam-Jägervorstadt

Diese großzügige Wohnung präsentiert sich bestens strukturiert für ein komfortables Familienleben. Der breite S-förmige Flur mit Schrank-/Garderobennische eröffnet den Zugang in zwei Wohnungsteile. Zur rechten Seite sind zwei behagliche Zimmer mit bodentiefen Fenstern in die Morgensonne, ein taghelles Duschbad und eine Wirtschaftskammer zugänglich. Der übrige Wohnungsteil besteht aus einem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich und einem Schlafzimmer, die beide Terrassenzugänge haben, sowie einem geräumigen Bad mit Wanne und einer Abstellkammer. Dieser Wohnungsteil ist ideal für familiäre und freundschaftliche Zusammenkünfte und die Nutzung eines Elternschlafgemachs nebst maßgefertigtem Kleiderschrank. Der andere Wohnungsteil ist z.B. für zwei Kinder oder ein Kind sowie ein Arbeits- und/oder Gästezimmer ideal. Der für Familienansprüche intelligente Schnitt ist eines der Gütemerkmale dieser exzellenten Architektur. Ein zweiter Pluspunkt sind die in allen Zimmern vorhandenen bodentiefen Verglasungen sowie die tagesbelichteten Bäder, so dass ein anregend sonniges Ambiente genossen werden kann. Der Wohn-, Koch- und Essbereich besitzt eine generöse Fenster-/Türfront in den Westen zur herrlichen Sonnenterrasse, zudem zwei Fenstertüren und eine verglaste Innentür mit Oberlicht. Die Behaglichkeit wird gesteigert von den durchgängig verlegten Parkettböden in den Zimmern und im Flur sowie den großformatigen Boden- und Wandfliesen in den ästhetischen Bädern. Integriert ist eine hochwertige Markeneinbauküche von Häcker, die u.a. einen Herd, Backofen und eine Spülmaschine von Bosch sowie eine Dunstabzugshaube von Berbel enthält. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt sind, die von einer effizienten Nah-/Fernwärmeheizung gespeist werden (KWK & fossiler Brennstoff). In den Bädern gibt es zusätzliche Handtuchheizkörper. Einige Zimmer sind mit einer automatischen, App-gesteuerten Fensterjalousie ausgestattet.
Dieser neuwertig anmutenden und sehr gepflegten Wohnung sind zwei Pkw-Stellplätze zugeordnet, für die zusammen 37.000,- € extra gezahlt werden muss. Einer dieser Stellplätze (Nr. 17) ist für die Installation einer Wallbox vorbereitet, um künftig bequem E-Autos laden zu können. Alle Bewohner können die beiden Fahrradabstellhäuser nutzen. Hinter dem Neubaukomplex mit insgesamt 24 Wohnungen und 3 separaten Eingängen befindet sich eine großzügige Gartenanlage.
Perfekt positioniert, architektonisch überzeugend gebaut und geschmackvoll ausgestattet ist diese Wohnung ein Paradebeispiel für eine Top-Immobilienqualität.