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Erdgeschosswohnung in Neuss

Smarter Wohnen! Großzügige 2-Zi.-Wohnung im EG m. kl. Gartenanteil! Rheinnähe!

Deutzer Straße
41468 Neuss
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.3 m²
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Objekt-ID: 36716134

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.30 m²
Verfügbar ab: 01. März 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.318,25 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66 m² und bietet einen eigenen Parkplatz. Ein kleiner Gartenanteil mit Terrasse runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Ein Keller gehört zur Immobilie dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet die Möglichkeit, Sonnenstunden zu genießen.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktisch geschnittene Wohnung mit Gartenanschluss suchen. Ein eigener oberirdischer PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.
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Lage

Deutzer Straße
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.407,09 €/m² in Neuss.

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