Immobilie in Oberasbach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Altenberg in Oberasbach und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 73 m². Neben einem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele mit praktischem Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Der große Balkon mit Süd- und Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Aussicht.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz, welche für 8.000,- EUR separat erworben werden können.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 326 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:

Umlegbare Kosten: 171,75 EUR

Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in:
Sonstige Kosten 17,91 EUR
Instandhaltungsrücklagen 136,34 EUR

Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 136,6 kWh/(m²a), Bj. 2017, Gasetagenheizung

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky