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Etagenwohnung in Moers

Große Wohnung im 1.OG eines 3-Familienhauses mit Süd/West-Balkon + Garage

47441 Moers
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
111 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36716226

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 111.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.963,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Eigentumswohnung in einer bevorzugten Wohnlage?
Sie wollen nicht in einem anonymen Hochhaus wohnen?
Dann sind Sie jetzt fündig geworden!
In einer der besten Wohnlagen von Moers, bieten wir Ihnen eine 111m² große Eigentumswohnung
im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses an.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus entsprechend hochwertigen Häusern.

Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in das Gebäude.
Über eine massive Treppenanlage kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage residieren Sie allein.

Im Eingangsbereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Sie in alle übrigen Räumlichkeiten führt.
Das große Wohn- Esszimmer verfügt sowohl über einen Zugang auf den sonnendurchfluteten Süd/West-Balkon
als auch bereits über eine Vorrichtung, um mit einem zusätzlichen Holzkamin nachgerüstet zu werden.
So sind gemütliche und entspannte Stunden am knisternden Kaminfeuer garantiert.

Die weiteren Räume in dieser Wohnung sind:
- Schlafzimmer
- ein Kinder- bzw. Gästezimmer
- eine gut aufgeteilte Küche
- ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gästetoilette mit Fenster
- eine großzügige Garderobe
Diverse Abstellräume im Untergeschoss und die Garage runden das Raumangebot positiv ab.
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Lage

47441 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.859,12 €/m² in Moers.

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