Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Obertürkheim

# Geräumige 4 ZKB-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in herrlicher Jugendstil-Villa
mit Dachterrasse und Blick in die Weinberge #

Im Kundenauftrag verkaufen wir diese schöne, bezugsfreie 4 ZKB-ETW im Dachgeschoss (4.OG) einer ehemals im Jahre ca. 1870 repräsentativ erbauten Fabrikantenvilla aus der Gründerzeit.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erstmals im Jahre ca. 1995/96 zu Wohnzwecken ausgebaut. Sie besticht durch lichtdurchflutete Wohnräume und die imposante Dachterrasse von rund 30 qm Größe mit herrlichem Blick in die Weinberge hinter dem Anwesen, das Neckartal und die Stadt!

Neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse sind 2 weitere Schlafräume vorhanden, ein kleiner Raum als Büro oder Ankleideraum, ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, sowie ein separates WC und Abstellraum.

Weiter ist die Wohnung mit einem eigenen, separaten Kellerabteil im Untergeschoss versehen.

Parkflächen befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum wieder.

Aufgrund der schönen Lage der Immobilie, und der zentralen Anbindung an den ÖPNV sowie zur Innenstadt und Fußgängerzone ist diese Eigentumswohnung unseres Erachtens sowohl zur Eigennutzung, als auch als ideales Immobilien-Investment bestens geeignet.