Etagenwohnung in Flensburg-Westliche Höhe
Flensburg, Westliche-Höhe: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage
24939
Flensburg, Westliche Höhe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60.15 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36716281
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.15 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.826,27 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jugendstil errichtet und zeichnet sich durch ansprechende Stuckelemente an der Fassade aus.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,15 m², aufgeteilt in drei Zimmer. Ein zusätzliches Badezimmer aus früherer Zeit befindet sich auf halber Etage (Zwischengeschoss) und wird aktuell als Stauraum genutzt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
In den letzten Monaten wurde eine umfassende Dachsanierung der gesamten Liegenschaft durchgeführt. Die Arbeiten sind abgeschlossen, die Gesamtkosten beliefen sich auf ca. 154.000,00 EUR.
Der aktuelle Hausgeldbetrag beträgt 355,00 EUR monatlich. Die jährliche Grundsteuer für das Veranlagungsjahr 2025 beläuft sich auf 177,82 EUR.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,15 m², aufgeteilt in drei Zimmer. Ein zusätzliches Badezimmer aus früherer Zeit befindet sich auf halber Etage (Zwischengeschoss) und wird aktuell als Stauraum genutzt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
In den letzten Monaten wurde eine umfassende Dachsanierung der gesamten Liegenschaft durchgeführt. Die Arbeiten sind abgeschlossen, die Gesamtkosten beliefen sich auf ca. 154.000,00 EUR.
Der aktuelle Hausgeldbetrag beträgt 355,00 EUR monatlich. Die jährliche Grundsteuer für das Veranlagungsjahr 2025 beläuft sich auf 177,82 EUR.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
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Lage
24939 Flensburg
Flensburg Westliche Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.925,71 €/m² in Flensburg - Westliche Höhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.112,00 €/m².
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