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Etagenwohnung in Kiel-Holtenau

Fördepanorama inklusive - Exklusives Wohnen in den Fördeterrassen

24159 Kiel, Holtenau
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Kaufpreis
684.000 €
Zimmer
2
Fläche
89 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36716318

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 4
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 684.000 €
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Preis/m²: 7.685,39 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 15,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in den Fördeterrassen besticht durch modernes Design und eine unvergleichliche Lage mit direktem Blick auf die Kieler Förde. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Der helle, offene Wohn- und Essbereich schafft dank großer Fensterfronten eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen, den Schiffen auf der Förde zusehen und unvergessliche Sonnenuntergänge erleben. Direkt vor der Anlage befindet sich eine geräuschlose Badeanstalt, die von den Bewohnern der Fördeterrassen gerne genutzt wird. Das nahegelegene MFG-5-Gelände bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Standort besonders attraktiv machen.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Hochglanzküche mit erstklassigen Elektrogeräten lädt zum Kochen ein, während der durchgängig verlegte Parkettboden mit Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und privater Sauna bietet Ihnen eine Oase der Entspannung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Glasschwebetüren, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem per Fahrstuhl erreichbar – ideal als dauerhafte Residenz, Feriendomizil oder pflegeleichter Altersruhesitz. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz bietet direkten Zugang zum Fahrstuhl.

Ein besonderes Highlight in der Nähe ist der Tiessenkai, nur 150 Meter entfernt. Hier können Sie in den warmen Monaten Traditionssegler bestaunen, während Restaurants und Cafés mit maritimem Flair zum Verweilen einladen – ein echtes Juwel in Kiel.

Diese hochwertige Eigentumswohnung in Kiel-Holtenau vereint luxuriösen Wohnkomfort, maritime Atmosphäre und eine der schönsten Lagen Kiels.
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Lage

24159 Kiel
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Kiel Holtenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.511,10 €/m² in Kiel - Holtenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.514,18 €/m².

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