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Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Leben am Godelsberg - Geschmackvolle 3-Raum-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung in Aschaffenburg

Yorckstraße
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36716340

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.474,23 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzstück der Wohnungen ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bieten.
Die Schlafbereiche sind großzügig geschnitten und verfügen über ein angrenzendes Bad mit hochwertigen Armaturen, einer Badewanne und einer modernen bodengleichen Dusche.
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Zusätzlich steht jeweils ein Raum zur Verfügung, der je nach Bedarf als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist bei der Wohnung #1 die Südausrichtung der Terrasse und des Gartens. Diese laden als sonniger Rückzugsort mit ausreichend Platz für die ganze Familie und Freunde ein.
Ab dem 31.12.2026 können Sie diese freundliche Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
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Lage

Yorckstraße
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,09 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.692,53 €/m².

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