Mehrfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Dieses attraktive, freistehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage und überzeugt mit großzügigen Räumen und vielen Sanierungen in den letzten Jahren. Die Wohnung im 1. OG wurde 2023 nahezu vollständig renoviert sowie mit einem gänzlich neuen Badezimmer ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch die alleinige Gartennutzung sowie einem dazugehörigen Carport.
Die Dachgeschosswohnung wurde nach und nach renoviert und teilsaniert.
Die Immobilie ist mit ruhigen Mietern komplett vermietet. Ein großer Kellerraum ist für mehrere Jahre an einen Gewerbetreibenden als Lagerraum vermietet.
Es stehen für jede Wohnung 2 Stellplätze zur Verfügung.
Es liegt eine vom Bauamt Troisdorf bereits genehmigte Abgeschlossenheitsbescheinigung zwecks Umwandlung in Eigentumswohnungen vor. Diese wurde bisher nicht umgesetzt.
Mögliche Zielmiete: 3.000€.