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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Bissingheim

Familienidylle mit Potenzial: Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten

47279 Duisburg, Bissingheim
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36716907

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 319,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.669,49 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die 1975 in Fertigbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Gleichzeitig bietet sie viel Potenzial, um mit liebevoller Modernisierung und kreativen Ideen in neuem Glanz zu erstrahlen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und ein offener Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die unterkellerte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Einbauschrank runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer: ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignen. Ein modernes, 2018 renoviertes Duschbad und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Duschbad mit Fenster und Veluxfenstern, die für viel Licht sorgen. Diese Etage eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder Gästebereich. Der Keller des Hauses bietet mit seinen Abstell-, Heizungs- und Werkstatträumen ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Eine Garage für ein Auto und der attraktive Garten runden das Angebot perfekt ab.
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Lage

47279 Duisburg
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Duisburg Bissingheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.622,93 €/m² in Duisburg - Bissingheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 19.192,92 €/m².

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