Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kreuzwertheim

Dieses einladende Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Waldrandlage von Kreuzwertheim.
Die Wohnfläche von ca. 306 m² verteilt sich wie folgt:
Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon auf ca. 89 m² ist vermietet.
1.OG: 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon auf ca. 111 m² ist ebenfalls vermietet.
EG: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse auf ca. 106 m² ist frei und kann sofort bezogen werden!
Das Haus wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und den direkten Zugang in den Garten.
Diese Wohnung ist im Wohn- und Essbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Wohnungen sind großzügig und hell geschnitten und besitzen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Das Highlight ist hier die direkte Waldrandlage.
Im Jahre 2012 wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von 11,28 kWp angebracht, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Im November 2024 wurde eine hochmoderne Viessmann Gas-Brennwertheizung installiert, welche mit einer Wärmepumpe erweitert werden kann.
Eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für bis zu 3 PKW, zudem stehen 3 weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum und Kellerabteile für die Wohnungen. Ein vollwertiges Bad und 2 beheizte „Party“- Räume runden das Angebot dieser Etage ab.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides Mehrfamilienhaus.
Ob als reines Mietshaus, eine „teilweise“ Eigennutzung oder die Entstehung von Eigentumswohnungen, hier ist vieles möglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.