Penthouse in Viersen

Sehr helle Penthouse-Wohnung mit 3,5 Zimmern (Umbau auf 4 Zimmer möglich) im Zentrum von Viersen aber trotzdem ruhig gelegen, 2 Badezimmer plus Gäste-WC, 2 Balkone zu Loggien umgebaut, mit eigener Garage. Absolute Seltenheit und provisionsfrei!

Dieses attraktive Penthouse befindet sich im Zentrum von Viersen in der Nähe des Amtsgerichts und ist dennoch ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Es eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Es ist sehr offen und großzügig geschnitten und wurde umfassend modernisiert mit Ausnahme der Bäder. Hier wäre noch eine Finalisierung notwendig.

Eine eigene Garage mit elektrischem Tor gehört ebenso zu dieser Wohnung wie ein großer gemauerter Kellerraum. Zwei große zu Loggien umgebaute Balkone bieten Ihnen Komfort und multifunktionalen Raum.

Beheizt wird das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer neuen Gasheizung aus 2024.


# Sehr großzügig geschnitten
# 2 große Loggien
# 2 Vollbäder en suite + 1 Gäste-WC
# Ankleidebereich
# Großzügige Garderobe
# Großer offener Wohn- und Essbereich mit ca. 45m²
# Extravagante Beleuchtung
# Hochwertiger Spiegelflur (ca. 5,40m x 2,20m BxH Spiegel)
# Designer Einbauschränke
# Umfassend renoviert 2022
# Neue Fenster 2022
# Neue Oberböden 2022
# Neue effiziente Gasheizung in 2024
# Eigene Garage mit elektrischem Tor

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten MFH ohne Aufzug mit nur vier weiteren Einheiten. Es gibt geringfügigen Modernisierungsbedarf im Bereich der Badezimmer.

= 2 min Fußweg zum Amtsgericht Viersen

= 3 min Fußweg zur Einkaufsstraße, Einkaufscenter

= 4 min mit PKW zur Autobahnauffahrt A61

= 5 min mit PKW zum Bahnhof Viersen


Weitere Informationen auf Anfrage

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann Ihnen zur Besichtigung vorgelegt werden*